>נדל"ן בארה"ב וקנדה להשקעה
נדל"ן בארה"ב וקנדה להשקעה הגשמה 2018-03-27T15:40:30+00:00

נדל"ן בארה"ב וקנדה להשקעה עם הגשמה

המציאות הכלכלית, הריבית הנמוכה והעלייה במחירי הנדל”ן בישראל גורמת למשקיעים רבים, מוסדיים ופרטיים, לבחון אפשרויות השקעה בחו"ל, ובעיקר מגלים עניין בעולם השקעות נדל"ן בארה"ב וכן השקעות נדל"ן בקנדה. בדיוק למטרה זו הוקמה קרן הגשמה – קרן השקעות פרטית ורבת מוניטין, שמאחוריה כ-250 השקעות נדל"ן בארה"ב ובאירופה.

הגשמה מתגאה בוותק ארוך שנים וניסיון מקצועי רב ומתמחה באיתור השקעות נדל"ן בארה"ב, תוך מתן אפשרות למספר מסלולי השקעה המותאמים אישית לסוגים ולמאפיינים שונים של משקיעים. הגשמה מנהלת מגוון השקעות נדל"ן בארה"ב , בהן במנהטן, אטלנטה, פלורידה וערים נוספות ברחבי ארה”ב וקנדה.

בשל העובדה שהשקעות נדל"ן בישראל הפכו לפחות אטרקטיביות, בשל מיעוט הזדמנויות, מחירים גבוהים ותשואות יחסית נמוכות –  מחפשים משקיעים  – מוסדיים ופרטיים – הזדמנויות חדשות להשקעה, ובוחנים כל העת השקעות נדל"ן בארה”ב ובקנדה. שווקים אלו מהווים חלופה אטרקטיבית שקורצת למשקיעים רבים, המוצאים בהם הזדמנויות השקעה בנדל"ן בארה"ב, שיניבו עבורם אפשרות לתשואה גבוהה ואטרקטיבית, תוך מקסום פוטנציאל הרווח הגלום בה.

אחד מהיתרונות הבולטים של השקעות נדל"ן בחו"ל בכלל, ובהשקעות נדל"ן בארה"ב ובקנדה בפרט, נעוץ במחירי הדירות והנכסים המוצעים להשקעה, שלא פעם זולים יותר בחו"ל. יתרון נוסף ומשמעותי הוא שבחלק לא מבוטל של השקעות נדל"ן בארה"ב סכום ההשקעה הראשוני הנדרש עשוי להיות נמוך משמעותית ביחס להשקעות נדל"ן בארץ.

יתרונות אלו מאפשרים למשקיעים ליהנות מהשקעה בעלת פוטנציאל רווח גבוה, תוך אפשרות לזכות בתשואה אטרקטיבית. יתרון נוסף הנזקף לביצוע השקעות נדל"ן בארה"ב ובקנדה הוא מדיניות מיסוי מקלה וגמישה יותר ביחס לישראל, דבר שיכול להקל משמעותית על תהליך ההשקעה ועל מקסום הרווחים העתידיים.

למרות היתרונות הרבים הגלומים בעולם השקעות נדל"ן בארה”ב וקנדה, עדיין מדובר בתהליך הדורש היכרות מעמיקה עם שוק השקעות הנדל"ן העולמי, וכן הבנה יסודית בכל ההיבטים הבירוקרטיים של השקעות נדל"ן בארצות הברית ובקנדה.

הצטרפו להצלחה

ההשקעות בפרויקטים כרוכות בסיכון. גורמי הסיכון העיקריים הינם: סיכוני ריבית, סיכונים מקרו-כלכליים במדינת הנכס, האטה כללית בכלכלה במדינת הנכס, זמינות ועלות אשראי, סיכונים הקשורים ביזם וסיכוני שער חליפין. בהשקעה על-פי תשקיף, יש לעיין בגורמי הסיכון המפורטים בתשקיף ההנפקה. בהשקעה שאינה על פי תשקיף, פנה למנהל ההשקעות לקבלת הבהרות בדבר גורמי הסיכון.

הערכות הגשמה בדבר תשואות צפויות מבוססות על התכנית העסקית לכל פרויקט ואין ודאות כי יתממשו. לפרטים בדבר חישוב ממוצע התשואה, ראו סעיף 7.1.2 לתשקיף הגשמה טקסס האנטסוויל 1006 אל פי.

הגשמה 2018-07-10T13:18:47+00:00

פרויקט נדל"ן להשקעה – ברוקלין, ניו יורק

רכישת 4 בניינים המיועדים להשכרה, הכוללים 33 יחידות דיור ו-2 יחידות מסחר, השבחתם ומכירתם, בברוקלין, ניו-יורק, ארה"ב

313S 4th Street
332 Rodney Street
431 – 433 Wythe Avenue
Brooklyn

[acf field="year_launched"]

הגשמה 2018-07-10T15:05:46+00:00

פרויקט נדל"ן להשקעה – שיקגו, אילינוי

בניית בניין הכולל 30 יחידות דיור להשכרה וקומת מסחר, השכרתו ומכירתו בשיקגו, אילינוי, ארה"ב. הפרויקט עם היתר בניה והחלו חפירות. קדימות תשואה מסוימת לבעלי ההון העצמי ברווחים.

1879 N Milwaukee St, Chicago, IL 60647

הגשמה 2018-06-09T01:40:59+00:00

פרויקט נדל"ן להשקעה בדנבר, קולורדו – מגורי סטודנטים

רכישת קרקע ובניית מגורי סטודנטים הכוללים 34 יחידות דיור עם 110 מיטות המתפרסים על פני 5 קומות בשטח בנוי של 37,890 SF. הנכס ממוקם בשכונת University שכונה בעלת אופי סטודנטיאלי הממוקמת במרכז דנבר, שם

הגשמה 2018-06-09T02:47:38+00:00

פרויקט נדל"ן להשקעה בג'ורג'יה, אטלנטה – Woodgate

רכישה, השבחה ומימוש של נכס מניב מסוג Multi Family בתפוסה גבוהה, הכולל 257 יחידות דיור בשטח של 13.24 אקר. המתחם כולל בריכה, מגרש משחקים וחניה חיצונית והוא ממוקם בקרבת מרכזי תעסוקה, מתחמי Multi Family מצליחים אחרים.

הגשמה 2018-06-09T03:05:08+00:00

פרויקט נדל"ן להשקעה בקורל ספרינגס, פלורידה – Arium San Remo

רכישה והשבחת מתחם Multi Family הכולל 14 בניינים בני 3 קומות טאון האוס עם 180 יחידות דיור. בנכס ממוקם במרחק 2 מייל מהכביש המהיר "סוגרס" המחבר את העיר לכל חלקי פלורידה ובקרבת אוניברסיטאות, בתי

הגשמה 2018-06-09T02:59:13+00:00

פרויקט נדל"ן להשקעה – פורטלנד, אורגון, Ankeny Street

רכישת מגרש ובניית בניין מגורים בן 4 קומות הכולל 87 דירות למגורים, Micro-Units, השכרתו ומכירתו כנכס מניב, בפורטלנד, אורגון. הנכס ממוקם מזרחית ל-Downtown של פורטלנד – אזור המתאפיין בניית פרויקטים רבים, פיתוח

הגשמה 2018-06-13T14:59:42+00:00

פרויקט נדל"ן להשקעה באינדיאנה, נובלסוויל – Union Chapel Road

בניית מתחם מגורים מולטי פמילי מניב, איכלוסו ומכירתו. הנכס יכלול 7 מבנים בני 3 קומות הכוללים 210 דירות מאובזרות בנות שניים, שלושה וארבעה חדרים, חניות ומתקנים לרווחת הדיירים, בהם חדר כושר, בריכה

מלאו פרטיכם ותוכלו להתעדכן בהשקעות בזמן אמת, ללא עלות וללא התחייבות:



אני מאשר/ת קבלת חומר שיווקי ומידע בנוגע להשקעות בדוא''ל
שדה חובה*