>>תשקיף חמישי – הגשמה האנטסוויל טקסס 1006 אל פי מחודש מרץ 2018

תשקיף האנטסוויל, טקסס 1006 אל פי מתאריך 25.3.18

תשקיף חמישי – הגשמה האנטסוויל טקסס 1006 אל פי מחודש מרץ 2018

בניית פרויקט מגורי סטודנטים הכולל 6 בניינים עם 544 מיטות, השכרתם ומכירתם, בהאנטסוויל, טקסס, ארה"ב

הון שגוייס

טרם הושלם הגיוס

כתובת

550 Avenue M, Huntsville, South IH 45, TX 77320, ארה"ב

לצפיה במצגת תשקיף באתר מגנ"א
לצפיה בתשקיף באתר מגנ"א

האופי האוניברסיטאי של העיר, ההון האנושי והקרבה ליוסטון מושכים אליה צעירים רבים שמעלים את הביקוש למגורים בה. היצע המגורים המוגבל לסטודנטים בעיר מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית ליזמים. הביקוש הגבוה ללימודים באוניברסיטת Sam Houston בעיר עלה מ -12,355 סטודנטים בשנת 2000 ל- 20,934 סטודנטים בשנת 2017.

למרות הגידול במספר הסטודנטים, בין השנים 2012 עד 2016, לא נוספו מיטות לסטודנטים, וסטודנטים נאלצים למצוא פתרונות דיור בעיר. עובדה זו מלמדת על הפוטנציאל העסקי בהקמת דיור לסטודנטים בהאנטסוויל, במטרה לענות על הביקוש ההולך וגובר למגורים המיועדים לסטודנטים. כיום, הדיור המוצע לסטודנטים בתוך הקמפוס כולל כ-6,100 מיטות בלבד. מחוץ לקמפוס קיים היצע של 5,081 מיטות נוספות, מתוכן 384 מיטות שנוספו בשנת 2017. כלומר נכון להיום, יש פוטנציאל לכ-10,000 סטודנטים שילונו במגורים שייבנו. במהלך שנת 2018 צפויות להיות מוצעות בשוק 502 מיטות. בשנת 2019 צפויה השלמת בניית הנכס ע"י Haven at M אשר יוסיף לשוק 544 מיטות.

כיום שיעורי התפוסה במגורי סטודנטים בהאנטסוויל עומדים על 95% – 100%.

החברה היזמית המקומית, Haven at M GP, LLC, היא תאגיד אשר הוקם בחודש ינואר 2018, במדינת טקסס, ארה"ב, על ידי שלושה שותפים: גיירמו גפן, ריצ'ארד אוואן ודיוויד קולקרני.

בניית פרויקט מגורי סטודנטים הכולל 6 בניינים עם 544 מיטות, השכרתם ומכירתם, בהאנטסוויל, טקסס, ארה"ב

הגשמה 2019-09-22T12:13:28+00:00