פרויקט נדל"ן להשקעה – פורטלנד, אורגון, ארה"ב

פרויקט נדל''ן להשקעה

>>>>פרויקט נדל"ן להשקעה – פורטלנד, אורגון, ארה"ב
פרויקט נדל"ן להשקעה – פורטלנד, אורגון, ארה"ב הגשמה 2018-10-23T19:29:02+00:00

Project Description

פרויקט נדל"ן להשקעה - פורטלנד, אורגון, ארה"ב

הפרויקט ייבנה בשכונת Humboldt , הממוקמת בצפון-מזרח פורטלנד. במסגרת הפרויקט ייהרס המבנה הקיים ויבנה בניין בן 4 קומות, הכולל 88 יחידות דיור ושטח מסחרי, להשכרה ומכירה. זוהי הזדמנות להשקעה בתחום מתפתח בעל ביקוש גבוה: Micro-Units ,דירות להשכרה המיועדות לאוכלוסייה צעירה המחפשת מחירים נוחים. ההתפתחות המואצת של שכונת Humboldt, המשך ההגירה הצפויה של צעירים אליה ו- 25,000 אלף הסטודנטים שלומדים באזור, הופכים את ה- Micro-Units לאטרקטיביות במיוחד. יחידות הדיור מרוהטות וכוללות שטחי אחסון, מרפסות בחלק מהיחידות, 100 מקומות חניה לאופניים, לובי משותף, אזור לברביקיו וחדר כביסה בכל קומה. הדיירים ייהנו משני גגות המשקיפים לעיר ומאזור מסחר בקומת קרקע.

105 N Killingsworth St, Portland, OR, USA

שנת תחילת הפרויקט

2018

משך פרויקט צפוי

36 חודשים

על האזור

Center map
Traffic
Bicycling
Transit

פורטלנד הינה העיר הגדולה ביותר באורגון. העיר ממוקמת בצפון-מערב ארה"ב, לא רחוק מהגבול עם מדינת וושינגטון. במטרופולין מתגוררים כ 2- מיליון תושבים, והעיר נחשבת לאחת הערים המבוקשות בארה"ב. פורטלנד הפכה בעשורים האחרונים מעיר תעשייתית הפכה פורטלנד לעיר שוקקת, המושכת אליה אוכלוסייה צעירה, הודות לעלויות המחיה הזולות יחסית, המסים הנמוכים ומזג האוויר הנוח. פורטלנד מציעה לצעירים סצנת מסעדות תוססת ואפשרויות בילוי רבות .בשנת 2017- דירג "פורבס" את פורטלנד במקום ה 1- ברשימת המקומות הטובים ביותר לעסקים ולקריירה. בעיר פועלות ענקית המחשבים אינטל, תאגיד הספורט נייק וחברת התעופה בואינג, ובזכות הקרבה לסן פרנסיסקו ולסיליקון ואלי, פורטלנד הפכה לחממת סטארט-אפ. בשנה האחרונה נוספו כ- 48,000 מקומות תעסוקה חדשים בעיר. הודות לתחבורה ציבורית נגישה ויעילה, תושבי המקום נהנים מגישה מהירה ונוחה לאזורי התעסוקה והבילויים של העיר. פורטלנד אף נבחרה לעיר הידידותית ביותר לרוכבי אופניים בארה"ב. ב- 2015 דורגה פורטלנד במקום הראשון ברשימת הערים הירוקות באמריקה, הודות לפורסט פארק, הפארק העירוני הגדול בארה"ב.

על היזם

זהו שיתוף הפעולה השני של הגשמה עם חברת Koz Development ,שבראשה עומדת רו"ח קאת'י ריינס.החברה מתמחה בייזום פרויקטים מסוג Micro-Units ומעונות סטודנטים, והיא אחת מהחברות החלוצות בתחום הזה. פעילות החברה מתמקדת כיום בחוף המערבי של ארה"ב, בערים פורטלנד שבמדינת אורגון ובסיאטל ואברט שבמדינת וושינגטון. לאחרונה סיימה החברה פרויקט גדול בסיאטל, הכולל 120 יחידות דיור. 10 פרויקטים נוספים נמצאים בשלבים שונים של התקדמות.

ההזדמנות העסקית

פרויקט נדל"ן להשקעה - פורטלנד, אורגון, ארה"ב

הפרויקט ייבנה בשכונת Humboldt , הממוקמת בצפון-מזרח פורטלנד. במסגרת הפרויקט ייהרס המבנה הקיים ויבנה בניין בן 4 קומות, הכולל 88 יחידות דיור ושטח מסחרי, להשכרה ומכירה. זוהי הזדמנות להשקעה בתחום מתפתח בעל ביקוש גבוה: Micro-Units ,דירות להשכרה המיועדות לאוכלוסייה צעירה המחפשת מחירים נוחים. ההתפתחות המואצת של שכונת Humboldt, המשך ההגירה הצפויה של צעירים אליה ו- 25,000 אלף הסטודנטים שלומדים באזור, הופכים את ה- Micro-Units לאטרקטיביות במיוחד. יחידות הדיור מרוהטות וכוללות שטחי אחסון, מרפסות בחלק מהיחידות, 100 מקומות חניה לאופניים, לובי משותף, אזור לברביקיו וחדר כביסה בכל קומה. הדיירים ייהנו משני גגות המשקיפים לעיר ומאזור מסחר בקומת קרקע.

פרויקטים אחרים על ידי היזם

הגשמה 2018-10-23T19:29:02+00:00

פרויקט נדל"ן להשקעה – פורטלנד, אורגון, ארה"ב

הפרויקט ייבנה בשכונת Humboldt , הממוקמת בצפון-מזרח פורטלנד. במסגרת הפרויקט ייהרס המבנה הקיים ויבנה בניין בן 4 קומות, הכולל 88 יחידות דיור ושטח מסחרי, להשכרה ומכירה. זוהי הזדמנות להשקעה בתחום מתפתח בעל ביקוש

הגשמה 2018-06-09T02:59:13+00:00

פרויקט נדל"ן להשקעה – פורטלנד, אורגון, Ankeny Street

רכישת מגרש ובניית בניין מגורים בן 4 קומות הכולל 87 דירות למגורים, Micro-Units, השכרתו ומכירתו כנכס מניב, בפורטלנד, אורגון. הנכס ממוקם מזרחית ל-Downtown של פורטלנד - אזור המתאפיין בניית פרויקטים רבים, פיתוח תשתיות,