Project Description

רכישה, השבחה ומימוש של שלושה נכסים מניבים Multi Family ביוסטון, טקסס.
נכס א' – קומפלקס מגורים הכולל סה"כ 28 דירות ו- 28 חניות
נכס ב' – קומפלקס מגורים הכולל סה"כ 24 דירות ו- 24 חניות.
נכס ג' – קומפלקס מגורים הכולל סה"כ 12 דירות ו- 12 חניות.
שלושת הנכסים ממוקמים בשכונת Montrose המאכלסת מגוון קהלים ואוכלוסיה צעירה.
239 Emerson St, Houston, TX 77006
2301 Commonwealth St Houston, TX 77006
417 W St, Houston, TX 77006
שנת תחילת הפרויקט
2017
משך פרויקט צפוי
36 חודשים
על האזור
שלושת הנכסים ממוקמים בשכונת Montrose השכונה מאכלסת מגוון קהלים ואוכלוסיה צעירה, ושיטוט בה מהווה חוויה מרהיבה של צבעים, ססגוניות ומפגש עם המוני צעירים שמחים מלאי אנרגיה.
העיר נמצאת בסמוך למרכזים תעסוקתיים, אוניברסיטאות ומרכז רפואי, איזור מבוקש מאד למגורים ע"י צעירים וסטודנטים שבאים ללמוד ולעבוד באזור.
העיר מאופיינת במגוון מועדונים, פאבים, ברים, חנויות מוסיקה ומרכזי בילוי אחרים. דיירי הקומפלקס נהנים מסביבת מגורים ירוקה, כרי דשא נרחבים וצמחיה עשירה.
על היזם

CBMJ היא חברת השקעות נדל"ן ופיתוח מובילה אשר הוקמה בשנת 2008, והחלה את דרכה כחברת בנייה. בתור קבלן ראשי סיימה כ- 105 פרויקטים של השבחה ובנייה חדשה.
מאז הקמתה החברה צברה תיק נכסים רחב ומגוון – החברה נמצאת במגמת צמיחה ומחזיקה כיום 9 פרויקטים של מגורים המונים כ 101- יחידות דיור ,Multi family רנטל, מסחרי ומשרדים, בתים פרטיים, טאון האוסים ועוד.
ההזדמנות העסקית

רכישה, השבחה ומימוש של שלושה נכסים מניבים Multi Family ביוסטון, טקסס.
נכס א' – קומפלקס מגורים הכולל סה"כ 28 דירות ו- 28 חניות
נכס ב' – קומפלקס מגורים הכולל סה"כ 24 דירות ו- 24 חניות.
נכס ג' – קומפלקס מגורים הכולל סה"כ 12 דירות ו- 12 חניות.
שלושת הנכסים ממוקמים בשכונת Montrose המאכלסת מגוון קהלים ואוכלוסיה צעירה.
פרויקטים אחרים על ידי היזם
פרויקט נדל"ן להשקעה טקסס, יוסטון – Montrose
הון עצמי שגויס 7,390,000$
תשואה שנתית צפויה 17.80%-14.75%
