Project Description
רכישת מרכז מסחרי מניב הכולל 21 יחידות מסחר בשטח כולל של SQF 174,353, השבחתו ומכירתו בתום 36 חודשים ממועד השלמה העסקה. אכלוס שטח פנוי של כ 31- אלף SQF (כ- 18% מסך שטחי המסחר) כ- 17 חודשים ממועד השלמת העסקה.
416-647 S Market Pl Blvd, Lansing, MI 48917 (Southwest Corner of I-69/96 & Saginaw Highway Lansing, Michigan)
שנת תחילת הפרויקט
2017
משך פרויקט צפוי
36 חודשים
על האזור
לנסינג (Lansing) היא עיר הבירה של מדינת מישיגן שבארצות הברית, והשישית בגודלה במדינה. מטרופולין לנסינג הוא בעל שלושה מחוזות: איטון, קלינטון ואינגהם.
אוכלוסייתו עומדת על 450,000 איש. כלכלתה של העיר הינה יציבה, בעיקר בזכות שלושת המעסיקים הגדולים בה – מדינת מישיגן, ארגון שירותי הבריאות ספרו, ואוניברסיטת מישיגן אשר הינה השביעית בגודלה בארה"ב. בשנה האחרונה, ישנה יציבות בשיעור המועסקים בלנסינג ושיעורי אבטלה נמוכים יחסית.
על היזם
חברת GDA ממוקמת בדנוור קולורדו ומונה כ- 16 עובדים, רובם בעלי ותק של מעל 10 שנים בחברה. GDA מתמחה בנדל"ן מסחרי מניב. היא הוקמה בשנת 1993 ומאז רכשה כ- 225 מרכזים מסחריים, ניהלה השביחה ומכרה בהצלחה כ 144 מרכזים. נכון להיום מחזיקה החברה פורטפוליו של כ- 81 מרכזים מסחריים ברחבי ארה"ב ב 22- מדינות, מתוכם 14 בבעלות מלאה.
ההזדמנות העסקית
רכישת מרכז מסחרי מניב הכולל 21 יחידות מסחר בשטח כולל של SQF 174,353, השבחתו ומכירתו בתום 36 חודשים ממועד השלמה העסקה. אכלוס שטח פנוי של כ 31- אלף SQF (כ- 18% מסך שטחי המסחר) כ- 17 חודשים ממועד השלמת העסקה.
פרויקטים אחרים על ידי היזם
פרויקט נדל"ן להשקעה בדנבר, קולורדו – מגורי סטודנטים
רכישת קרקע ובניית מגורי סטודנטים הכוללים 34 יחידות דיור עם 110 מיטות המתפרסים על פני 5 קומות בשטח בנוי של 37,890 SF. הנכס ממוקם בשכונת University שכונה בעלת אופי סטודנטיאלי הממוקמת במרכז דנבר,
פרויקט נדל"ן להשקעה בהיקורי צפון קרולינה – Hickory Corners
הון עצמי שגויס $2,450,000
תשואה שנתית צפויה 10% - 15%%
פרויקט נדל"ן להשקעה לנסינג, מישיגן – השקעה בתשקיף
הון עצמי שגויס 7,390,000$
תשואה שנתית צפויה 17.80%-14.75%
פרויקט נדל"ן להשקעה בקלירווטר פלורידה – Clearwater Collection
הון עצמי שגויס $3,150,000
תשואה שנתית צפויה 8% - 10%
התקשרו
להצטרפות