פרויקט נדל"ן להשקעה – קיפס ביי מנהטן

פרויקט נדל''ן להשקעה

>>>פרויקט נדל"ן להשקעה – קיפס ביי מנהטן
פרויקט נדל"ן להשקעה – קיפס ביי מנהטן הגשמה 2018-10-09T18:01:59+00:00

Project Description

בניית בניין מגורים בן 35 קומות (כולל מרתף), הכולל 100 יחידות דיור, שטח מסחרי ומחסנים המיועדים למכירה. קבוצת מנרב שיתפה פעולה עם הגשמה כמשקיע פננסי בחמישה פרויקטים עד כה. זהו הפרויקט הראשון המשותף של הגשמה עם מנרב כחברה יזמית.

366-368 3rd Avenue, New York, NY 10016, USA

שנת תחילת הפרויקט

2018

משך פרויקט צפוי

כ-48 חודשים

לצפיה במצגת תשקיף
לצפיה בתשקיף באתר מגנ"א

מלאו פרטיכם ותוכלו להתעדכן בהשקעות ללא עלות וללא התחייבות:

לחץ כאן

על האזור

Center map
Traffic
Bicycling
Transit

מנהטן היא הלב הפועם של ניו יורק, המרכז העסקי והתרבותי של העיר. העיר ניו יורק היא אחת הכלכלות הגדולות בעולם, עם שיעור צמיחה כלכלית גבוה ושיעור אבטלה נמוך במיוחד. שוק הנדל""ן המקומי נהנה מצמיחה משמעותית מאז תום המשבר הכלכלי העולמי ב- 2008. הביקוש הגבוה לדיור הביא לעלייה משמעותית במחירי הדיור במנהטן כולה, וכיום מנהטן מתאפיינת באחוזי תפוסה גבוהים במיוחד. הפרויקט ייבנה בשכונת קיפס ביי, הממוקמת בין הרחובות 23 בדרום ו- 30 בצפון, ובין השדרה החמישית במערב לאיסט ריבר במזרח. השכונה משובצת בתי מגורים היסטוריים לצד מגדלי דירות חדשים, ומשלבת אזורי קניות, מסעדות וברים, עם אווירה שכונתית ושקטה. האתר Niche העניק לקיפס ביי את הציון A +, ודירג אותה כאחת מ- 10 השכונות הטובות בניו יורק.

על היזם

מנרב אחזקות בע"מ נוסדה ב- 1969 ופועלת בתחומי הנדל"ן וההנדסה, הכוללים ייזום פרויקטים לבנייה למגורים בארץ ובארה"ב, ביצוע עבודות בנייה ותשתיות במגזר הציבורי, העסקי והפרטי, והשכרה וניהול של נכסים מניבים בארץ ובארה"ב. משנת 1983, מניות החברה רשומות למסחר בבורסה בישראל, ונכון למרץ 2018 סך נכסיה הסתכם לכ 2- מיליארד ש"ח והונה העצמי של החברה יסתכם ב- 754 מיליון ש"ח. לפני כארבע שנים, מתוך מטרה לפזר את פעילותה בתחום הנדל"ן, החלה החברה לפעול בצפון אמריקה. למנרב זכויות בארבעה פרויקטים לייזום למגורים בניו יורק, שלושה מהם נמצאים בשלבי בנייה ופרויקט נוסף בשלב התכנון. מנרב (כמשקיע פיננסי) וקרן הגשמה השקיעו ביחד בחמש השקעות בארה"ב.

ההזדמנות העסקית

בניית בניין מגורים בן 35 קומות (כולל מרתף), הכולל 100 יחידות דיור, שטח מסחרי ומחסנים המיועדים למכירה. קבוצת מנרב שיתפה פעולה עם הגשמה כמשקיע פננסי בחמישה פרויקטים עד כה. זהו הפרויקט הראשון המשותף של הגשמה עם מנרב כחברה יזמית.

השקעות פתוחות אחרות

ההצעה מוצעת באמצעות שותפויות ייעודיות. ההשקעה בפרויקטים טומנת בחובה סיכויים, כמו גם סיכונים בקשר עם כספי ההשקעה. המידע אינו מהווה הצעה לרכישת ניירות ערך של החברה או הזמנה לקבלת הצעות כאמור. אין באמור לעיל משום הבטחת תשואה כל שהיא. האמור בתיאור לעיל מהווה הצגה עקרונית וכללית בלבד.