פרויקט נדל"ן להשקעה – קונרו, פרבר יוסטון, טקסס

פרויקט נדל''ן להשקעה

>>>>פרויקט נדל"ן להשקעה – קונרו, פרבר יוסטון, טקסס
פרויקט נדל"ן להשקעה – קונרו, פרבר יוסטון, טקסס הגשמה 2018-08-27T14:47:09+00:00

Project Description

פרויקט נדל"ן להשקעה - קונרו, פרבר יוסטון, טקסס

רכישת קומפלקס מגורים (מולטיפמילי), הכולל 140 יחידות דיור, השבחה ומכירה בקונרו, טקסס, ארה"ב. נכס מניב הצפוי לחלק תזרים שוטף במהלך תקופת הפרויקט (בהתאם לצרכיה התזרימיים של חברת הנכס)

1200N Loop 336 West Conroe, TX 77301

שנת תחילת הפרויקט

2018

משך פרויקט צפוי

60 חודשים

על האזור

Center map
Traffic
Bicycling
Transit

העיר קונרו היא פרבר של יוסטון וממוקמת צפונית אליה במרחק 40 מייל (כ-40 דקות נסיעה). קונרו היא מרכז תעסוקה מרכזי בארה"ב, ומועסקים בה 50,000 איש בתחומי התעשייה, הנפט ושירותי הבריאות. על פי פרסומי לשכת המסחר האמריקאית, קונרו הייתה העיר בעלת צמיחת האוכלוסייה המהירה ביותר בארה"ב, מיולי 2015 עד יולי 2016 , עם צמיחה שנתית של 7.8% (לעומת הממוצע הארצי שעומד על 0.7%). הפרויקט נמצא במיקום בסמיכות לכביש I-45 שמחבר בין יוסטון, לדאלאס וממוקם על כביש 336, המקיף את קונרו. האזור משופע בתי עסק ובמרחק הליכה ממנו ממוקמים סופר-מרקטים, סניף וולמארט, דיינר, פיצה האט, בית מרקחת וסניף של סאבוויי. בהתאם למידע ולנתונים אשר התקבלו מהיזם, ב- 6 השנים האחרונות נרשמה מגמת עלייה בשוק השכירות באזור. מאז הרבעון הראשון של 2017 , עלו מחירי השכירות של מתחמי ה- Multifamily בדירוג Class B באזור בכ- 3%, והתפוסה שמרה על השיעור הגבוה של 94%, אשר מעיד על ביקוש גבוה למגורים.

על היזם

החברה היזמית המקומית, Augusta Real Estate Partners , היא חברת נדל"ן בבעלות ריצ'רד אוואן ואביו, ובניהולו המלא של ריצ'רד. החברה עוסקת באיתור, ברכישה, ניהול והשבחה של נכסי מגורים מניבים בדגש על Multifamily.

ההזדמנות העסקית

פרויקט נדל"ן להשקעה - קונרו, פרבר יוסטון, טקסס

רכישת קומפלקס מגורים (מולטיפמילי), הכולל 140 יחידות דיור, השבחה ומכירה בקונרו, טקסס, ארה"ב. נכס מניב הצפוי לחלק תזרים שוטף במהלך תקופת הפרויקט (בהתאם לצרכיה התזרימיים של חברת הנכס).

פרויקטים אחרים על ידי היזם

הגשמה 2018-08-27T14:47:09+00:00

פרויקט נדל"ן להשקעה – קונרו, פרבר יוסטון, טקסס

רכישת קומפלקס מגורים (מולטיפמילי), הכולל 140 יחידות דיור, השבחה ומכירה בקונרו, טקסס, ארה"ב. נכס מניב הצפוי לחלק תזרים שוטף במהלך תקופת הפרויקט (בהתאם לצרכיה התזרימיים של חברת הנכס) 1200N Loop 336 West