Project Description
רכישה, השבחה ומכירת מרכז מסחרי כנכס מניב אשר צפויים בו תקבולים שוטפים. המרכז המסחרי ממוקם באזור מרכזי המאופיין בתנועה גבוהה ונגיש מכבישים ראשיים, וסמוך לקניון המרכזי Tri-County.
11350-11500 Princeton Pike Cincinnati OH, USA
שנת תחילת הפרויקט
2016
משך פרויקט צפוי
36 חודשים
על האזור
העיר סינסנטי ממוקמת בדרום מערב מדינת אוהיו ונחשבת לאחת מערי המטרופוליטן הוותיקות בארה"ב. היא אחת משלושת השווקים המסחריים הגדולים באוהיו עם אוכלוסייה של כ-2 מיליון תושבים ושיעור צמיחה גבוה. בעיר מקומות בילוי ופנאי רבים, מבנים היסטוריים, אגמים ויערות.
על היזם
חברת GDA מתמחה בנדל"ן מסחרי מניב. היא הוקמה בשנת 1993 ומאז רכשה כ-225 מרכזים מסחריים. כיום החברה מחזיקה ומנהלת 81 מרכזים הממוקמים ב-22 מדינות ברחבי ארה"ב.
ההזדמנות העסקית
רכישה, השבחה ומכירת מרכז מסחרי כנכס מניב אשר צפויים בו תקבולים שוטפים. המרכז המסחרי ממוקם באזור מרכזי המאופיין בתנועה גבוהה ונגיש מכבישים ראשיים, וסמוך לקניון המרכזי Tri-County.
פרויקטים אחרים על ידי היזם
פרויקט נדל"ן להשקעה בדנבר, קולורדו – מגורי סטודנטים
רכישת קרקע ובניית מגורי סטודנטים הכוללים 34 יחידות דיור עם 110 מיטות המתפרסים על פני 5 קומות בשטח בנוי של 37,890 SF. הנכס ממוקם בשכונת University שכונה בעלת אופי סטודנטיאלי הממוקמת במרכז דנבר,
פרויקט נדל"ן להשקעה בהיקורי צפון קרולינה – Hickory Corners
הון עצמי שגויס $2,450,000
תשואה שנתית צפויה 10% - 15%%
פרויקט נדל"ן להשקעה לנסינג, מישיגן – השקעה בתשקיף
הון עצמי שגויס 7,390,000$
תשואה שנתית צפויה 17.80%-14.75%
פרויקט נדל"ן להשקעה בקלירווטר פלורידה – Clearwater Collection
הון עצמי שגויס $3,150,000
תשואה שנתית צפויה 8% - 10%
