Project Description
הסבת בניין משרדים לבניין מגורים שיכלול 128 יחידות דיור בברקנל, אנגליה
One Thames Valley, Wokingham Rd, Bracknell, RG42 1NG
שנת תחילת הפרויקט
2018
משך פרויקט צפוי
27 חודשים
על האזור
One Thames Valley ממוקם במיקום מרכזי בפינת כביש ווקינגהאם ומזרח רחוב המפסטד, רק 0.5 ק"מ מערבית למרכז העיר Bracknell ו 0.8 ק"מ .מתחנת הרכבת של ברקנל האיזור נהנה מתכנית התחדשות עירונית גדולה שבה מושקעים סכומים בסך של כ-240 מיליון ליש"ט והאיזור עתיד להפוך את מרכז העיר ברקנל למרחב תוסס ואורבני. ישנם כ 580,000 רגל רבוע של חנויות חדשות ומרכז פנאי חדש המכונה "לקסיקון" ובו 1,300 מקומות חניה ושטחים פתוחים מטופחים. התחבורה הציבורית סביב לנכס מבוססת מאוד ומספקת נתיב מרכזי וקישורים מהירים לצירי תחבורה ראשיים, עם שני הכבישים המהירים M3 ו- M4 הנמצאים בקרבת מקום.
על היזם
חברת Brightfield מתמחה ברכישה ופיתוח של הסבת מבנים למגורים. הזרוע המסחרית של החברה מספקת מחסנים ומשרדים מותאמים אישית עבור לקוחות, עם בסיס קבלנים נרחב ונאמן, המגובה בצוות של יועצים מקצועיים. ברייטפילד פועלת בשיתוף פעולה הדוק עם כל בעלי העניין שלה כדי לשפר את הצלחת השקעותיה. החברה עובדת עם מעל 80 קבלנים ובכוונתה להתקשר עם קבלנים נוספים כדי להגדיל את הקיבולת והמיומנות שלה.
ההזדמנות העסקית
הסבת בניין משרדים לבניין מגורים שיכלול 128 יחידות דיור בברקנל, אנגליה
השקעות שגוייסו
פרויקט נדל"ן להשקעה – ווטסטון, לונדון, אנגליה
גיוס לפרויקט בנייה יזמי בשכונת ווטסטון בלונדון, במסגרתו יבנה בניין מגורים בן 6 קומות הכולל 22 דירות, שטח מסחרי וחניון תת-קרקעי. 1418-1420 High Rd, London N20 9BH, UK
פרויקט נדל"ן להשקעה – באטרסי,לונדון ,אנגליה
בניין מגורים בשכונת באטרסי, לונדון. הענקת הלוואת מזנין למימון פרויקט בנייה יזמי ,הכולל רכישת זכויות בקרקע עם היתר בנייה והקמת בניין מגורים הכולל 39 דירות ומשרדים המתפרשים על פני שלוש קומות.
פרויקט נדל"ן להשקעה בפינצ'לי, לונדון – Ballards Lane
הסבת מבנה קיים וחלוקתו ל-9 יחידות דיור ובנוסף הרחבת שטח מסחרי משתי יחידות מסחר לשלוש על-ידי בניית מבנה משרד נוסף. סך כל שטח המבנה כ-13,280 מ"ר. 105 and 105a Ballards Lane,
פרויקט נדל"ן להשקעה – פיטרספילד,המפשייר,אנגליה
מתחם דיור מוגן בפיטרספילד, המפשייר, אנגליה. הענקת הלוואת מזנין למימון פרויקט בנייה יזמי, הכולל רכישת זכויות בקרקע עם היתר בנייה, והקמת קומפלקס מגורים יוקרתי עם 70 יחידות דיור לבני 60 פלוס. לאור עלייה בתוחלת
