Project Description

אקזיט להשקעה בפנסילבניה פילדלפיה - Arch & 2nd

רכישה של קומפלקס Arch & 2nd הכולל 9 בניינים, ביצוע עבודות בנייה ושיפוץ תוך חלוקת הנכס ל-41 יחידות דיור ושטח מסחרי, הוספת מעליות ושיפוץ החזיתות. השכרת הדירות והשטחים המסחריים ומכירת הבניינים.

102N 2nd St., Philadelphia, Pennsylvania, USA

שנת תחילת הפרויקט

2013

הון עצמי שגויס

$3,090,000

משך פרויקט צפוי

26 חודשים

משך הפרויקט בפועל

42 חודשים

אקזיטים

5.30%

השקעות הנדל''ן אינן נזילות, תוצאות העבר אינן אינדיקציה להצלחות עתידיות.

על האזור

ה’אולד סיטי’ בפילדלפיה היא שכונה טרנדית ומבוקשת בה בניינים עתיקים המשמשים למסחר ומגורים. השכונה היא אבן שואבת לסטודנטים, אומנים, זוגות צעירים ובעלי מקצועות חופשיים מהאזור. בשכונה מקומות בילוי רבים, גלריות ובוטיקים.

על היזם

שותפות בנגטל נשלטת על-ידי מספר משקיעים פרטיים ומנוהלת ע”י אמיר בן שחר וליאור טל – בעלי ניסיון עשיר בהשקעות ונדל”ן. השותפות בחרה קבלן מבצע ואדריכלים מובילים בתחומם.

ההזדמנות העסקית

אקזיט להשקעה בפנסילבניה פילדלפיה - Arch & 2nd

רכישה של קומפלקס Arch & 2nd הכולל 9 בניינים, ביצוע עבודות בנייה ושיפוץ תוך חלוקת הנכס ל-41 יחידות דיור ושטח מסחרי, הוספת מעליות ושיפוץ החזיתות. השכרת הדירות והשטחים המסחריים ומכירת הבניינים.

פרויקטים אחרים על ידי היזם