מגזין השקעות הגשמה 2018-04-15T17:27:27+00:00

מגזין השקעות של הגשמה

מגזין מרץ 2018

עכשיו באתר הגשמה - מגזין מרץ 2018 עם כל המאמרים, הכתבות והראיונות של מיטב המומחים בתחום השקעות נדל"ן של הגשמה, המתמחה בהשקעות נדל"ן אטרקטיביות בחו"ל ובישראל

חותמת כשירות

שמעתם את הביטוי "משקיע כשיר" ולא הייתם בטוחים בנוגע למשמעותו? תמיד שאלתם את עצמכם מי הוא משקיע כשיר? מהם הקריטריונים בהם צריך לעמוד על מנת להיחשב משקיע כשיר והאם אתם עומדים בהם, ולמה כדאי לכם להיחשב לכאלה? הכנו עבורכם מדריך קצר בנוגע למונח שמטריד את כולם, בתקווה שנוכל לעשות לכם סדר כהלכתו

ארבע מי יודע?

חג הפסח כבר עוד שניה כאן ומריחים את ריח האביב, אבל במקום ארבע הקושיות של "מה נשתנה", החלטנו לאגד עבורכם ארבע שאלות יסוד ששואל כל משקיע הצועד את צעדיו הראשונים בתחום הנדל"ן. בברכת אביב צומח ופורה

דרוש: מבוגר אחראי

עיכובים בלוחות זמנים, חריגות בעלויות הבנייה וירידה במחירי השוק - לצד הצפי לרווח, השקעה בנדל"ן עלולה להציב לא מעט אתגרים בפני המשקיעים. בדיוק בגלל זה חשוב לבחור בקפידה את השותף האסטרטגי, שילווה אתכם לכל אורך הדרך. יש מי ששומר עליך

מדברים נדל"ן: כנס משקיעים מרץ 2018

החודש נפגשנו, משקיעים ואנשי הגשמה, לכנס על ההשקעה חמישית בנדל"ן באמצעות תשקיף. במסגרת הפרויקט ייבנו שישה בניינים של מגורי סטודנטים, ליד אוניברסיטת סאם יוסטון בהאנטסוויל שבטקסס. הכנס נערך בדופלקס בהרצליה פיתוח, ועם הים בעיניים וכוס יין ביד, הקשבנו לנשיא ומייסד הגשמה אבי כץ, והשתתפנו בפאנל שאלות ותשובות שהנחתה מגישת "סודות הנדל"ן" עו"ד דפנה שחר. בפאנל השתתף גם חנן שמש, מייסד החברה ויו"ר, שהציג את הפרויקט, ונציג החברה היזמית המקומית, ריצ'ארד אוואן, שסיפר על תחום מגורי הסטודנטים בארה"ב

חותמת כשירות

שמעתם את הביטוי "משקיע כשיר" ולא הייתם בטוחים בנוגע למשמעותו? תמיד שאלתם את עצמכם מי הוא משקיע כשיר? מהם הקריטריונים בהם צריך לעמוד על מנת להיחשב משקיע כשיר והאם אתם עומדים בהם, ולמה כדאי לכם להיחשב לכאלה? הכנו עבורכם מדריך קצר בנוגע למונח שמטריד את כולם, בתקווה שנוכל לעשות לכם סדר כהלכתו

ארבע מי יודע?

חג הפסח כבר עוד שניה כאן ומריחים את ריח האביב, אבל במקום ארבע הקושיות של "מה נשתנה", החלטנו לאגד עבורכם ארבע שאלות יסוד ששואל כל משקיע הצועד את צעדיו הראשונים בתחום הנדל"ן. בברכת אביב צומח ופורה

דרוש: מבוגר אחראי

עיכובים בלוחות זמנים, חריגות בעלויות הבנייה וירידה במחירי השוק - לצד הצפי לרווח, השקעה בנדל"ן עלולה להציב לא מעט אתגרים בפני המשקיעים. בדיוק בגלל זה חשוב לבחור בקפידה את השותף האסטרטגי, שילווה אתכם לכל אורך הדרך. יש מי ששומר עליך

ארכיון מגזין

מגזין פברואר 2018

עכשיו באתר הגשמה - מגזין פברואר 2018 עם כל המאמרים, הכתבות והראיונות של מיטב המומחים בתחום השקעות נדל"ן של הגשמה, המתמחה בהשקעות נדל"ן אטרקטיביות בחו"ל ובישראל

מגזין ינואר 2018

עכשיו באתר הגשמה - מגזין ינואר 2018 עם כל המאמרים, הכתבות והראיונות של מיטב המומחים בתחום השקעות נדל"ן של הגשמה, המתמחה בהשקעות נדל"ן אטרקטיביות בחו"ל ובישראל

מגזין דצמבר 2017

דיירי מעונות הסטודנטים בסרטים ההוליוודיים נהנים ממסיבות אחווה, מהווי משותף ומהתאהבויות על הדשא. אבל בעולם האמיתי, מסתבר, למעונות הסטודנטים בארצות הברית יש הרבה יותר מה להציע. הכירו את ענף הנדל"ן שלא מפסיק לצמוח ולייצר הכנסות

מגזין נובמבר 2017

מעטים האנשים שהכירו את דה-מוין בשמה וידעו לומר כי היא עיר הבירה של מדינת איווה בארה"ב – אך בשנים האחרונות הפכה העיר לבירה אורבנית שוקקת, למרכז תעסוקתי מרשים וליעד אטרקטיבי להשקעות נדל"ן. הכירו את דה-מוין – העיר האמריקאית שעוד לא אמרה את המילה האחרונה

מגזין אוקטובר 2017

הסוף למגורים בקופסאות נעליים: ביולי השנה אישרה הכנסת את חוק שכירות הוגנת, המסדיר את מערכת היחסים בין השוכר למשכיר ומציב סטנדרט חדש והוגן בשוק השכירות בישראל. מה אומר החוק, כיצד הוא מגן על השוכרים ואילו דירות אסור להשכיר?

מגזין ספטמבר 2017

אנחנו שומעים על זה במהדורות החדשות, קוראים על זה בעיתונים, לפעמים אפילו מדברים על זה עם החבר'ה – אבל עם יד על הלב, מי מאיתנו באמת יודע מה זה 'מחיר למשתכן'? אז פעם אחת ולתמיד: קבלו, בצורה מרוכזת ומסודרת, את כל המידע הרלוונטי על תכנית 'מחיר למשתכן'

מגזין אוגוסט 2017

בתחילת החודש קבע בית המשפט כי החוק למיסוי דירה שלישית יבוטל זמנית ויוכל לחזור לדיון מחודש בוועדת הכספים. רגע לפני שהחוק עולה שוב לכותרות ולדיונים, זה הזמן להבין מה הם היתרונות והחסרונות הטמונים בחוק שצפוי להשפיע על שוק הנדל"ן כולו

מגזין יולי 2017

בסקירת שוק שהתפרסמה ע"י פירמת PwC, דורגה העיר במקום השלישי בארה"ב דירוג שווקי הנדל"ן המבטיחים ביותר בארה"ב. מה הייחוד של פורטלנד? ולמה דווקא עכשיו כדאי להיכנס לשוק נדל"ן זה? סקירת שוק בנושא

מגזין יוני 2017

תשע שנים לאחר נפילה לשפל עמוק וכואב בכלכלת ספרד, ועל סמך העובדות והמספרים העדכניים נראה שהמדינה הצליחה להתרומם מהמשבר הכלכלי, חזרה למצב שבו הייתה ב-2008 ואף עברה את רמת התוצר הגולמי שלה ערב המשבר.

מגזין מאי 2017

בחודשים שלאחר הברקזיט, הושפע שוק הדיור מאינפלציה צרכנית ונראה היה שהמשקיעים החלו לנקוט במשנה זהירות בהוצאות הכספיות. למרות זאת, למשקיעי הנדל"ן יש מספר סיבות לאופטימיות זהירה לגבי העתיד. סקירה קצרה על החיים שאחרי הברקזיט

מגזין אפריל 2017

המצווה היהודית בפסח היא להעביר את סיפור יציאת מצרים מדור לדור. חלומה של כל אם יהודייה (וגם אב, כמובן) היא להעביר לדור הבא דירה או נכס נדל"ני אחר ובכך להבטיח את עתידו הכלכלי. אבל בניגוד לכל מתנה אחרת, למתנה או לירושה נדל"נית יש השלכות משפטיות. הנה כמה דברים שכדאי לדעת

מגזין מרץ 2017

אחרי שנים של קיפאון כלכלי, כלכלת ספרד מראה סימני התאוששות. מה עובר על שוק הנדל"ן הספרדי, אילו הזדמנויות נפתחו בפני משקיעים זרים ומה צפוי בעתיד? למאמר-קרן הגשמה

מגזין פברואר 2017

עכשיו באתר הגשמה-מגזין פבואר 2017 עם כל המאמרים,הכתבות והראיונות של מיטב המומחים בתחום השקעות נדל"ן של קרן הגשמה,המתמחה בהשקעות נדל"ן אטרקטיביות בחו"ל ובישראל

מגזין ינואר 2017

בשורה משמחת לציבור המשקיעים: לראשונה בישראל חברת השקעות בנדל"ן מציעה השקעה ספציפית בנדל"ן בתשקיף בהיתר הרשות לניירות ערך

מגזין דצמבר 2016

ענף הנדל"ן ראה השנה כמעט הכול – החל מהיוזמות של כחלון, דרך הקריסה של ענבל אור ועד לפינוי עמונה. רגע לפני ששנת 2017 נכנסת, הנה כמה מרגעי הנדל"ן הבולטים של השנה החולפת

מגזין נובמבר 2016

הנשיא הנבחר טראמפ נתפס כאדם לא צפוי, אך עקרונותיו ברורים: פחות ביורוקרטיה, יותר תוצאות. עוד מוקדם לקבוע מה יהיו מהלכיו המדויקים, אך ניתן להעריך שהשפעתו בנדל"ן תהיה חיובית לטווח הארוך

מגזין אוקטובר 2016

המחאה של רוטשילד לא הייתה שם, אבל לאלפי משפחות צעירות בבני ברק, אלעד וירושלים אין פתרונות דיור באופק. עם צורך של 4,000 דירות חדשות וגידול של 4% בכל שנה, הבעיה לא תיפתר בעצמה.

מגזין ספטמבר 2016

סקירת שוק רביעית באירופה: פולין עברה שינויים דרמטיים בשני העשורים האחרונים והפכה לשוק נדל"ן המגורים הגדול ביותר במרכז ומזרח אירופה. וגם: מה הקשר בין ניתוח כלכלי לניתוח פילוסופי?

מגזין אוגוסט 2016

קשה שלא להבחין בשינויים שהתרחשו בקו הרקיע של תל אביב בעשור האחרון, אשר חלקו נובע מהתמורה בשוק המשרדים. שוק זה ממשיך להפגין חוזק יחסי ושיעורי התפוסה ממשיכים להיות גבוהים.

מגזין יולי 2016

בשנים האחרונות שוק הדיור האמריקאי המניב למגורים נהנה מעליית מחירים מתמשכת. ניתן למנות מספר סיבות לכך, וביניהן רצון המשקיעים לתשואות גבוהות, גיוון תיק ההשקעות ע"י השקעה בנכס מניב בעל תנודתיות מחיר נמוכה ומימון בנקאי זול.

מגזין יוני 2016

שוק הנדל"ן בגרמניה הוא השני בגודלו באירופה אחרי בריטניה, ונחשב ליציב ובטוח, בזכות תנודתיות נמוכה במחירי הנדל"ן והגנות יוצאות דופן הניתנות לשוכרים, וביניהן מנגנון העלאה מדורגת של דמי שכירות בהסכמה. אז איך זה עובד?

מגזין מאי 2016

בניגוד למשבר הכלכלי ב־2008 שהחל בשוק הנדל"ן בארה"ב, המשבר הנוכחי מבוסס על ההאטה בצמיחה בשוק הסיני, והחשש הוא שהכלכלה השנייה בגודלה תגרור את כולם למטה.

מגזין אפריל 2016

לנשיא האמריקאי ולמדיניות הממשלה השפעה רבה על שוק הנדל"ן במעצמת הגדולה בעולם. סקרנו את עמדות המתמודדים בנוגע לסוגיות ליבה דוגמת רמות מיסוי.

מגזין מרץ 2016

מחלקת הפיתוח העסקי בהגשמה אמונה על בחירת היזמים שעובדים עם החברה ומביאים לתשואה ממוצעת גבוהה למשקיעים. עכשיו אנו חושפים את השיטה המיוחדת שבה הם משתמשים כדי לעשות זאת

מגזין פברואר 2016

מבנה ההשקעה, מי המשקיע, מקורות ההכנסה, שיעורי המס ואופן הדיווח: אל תיכנסו להשקעה בנדל"ן בארה"ב לפני שווידאתם שאתם על קרקע בטוחה בהיבטי המס. רו"ח הדסה רוזנברג, שותפה בכירה, מסבירה על השיקולים שצריך לקחת בחשבון

מלאו פרטיכם ותוכלו להתעדכן בהשקעות בזמן אמת, ללא עלות וללא התחייבות:



שדה חובה*