מאמרים
חותמת כשירות
שמעתם את הביטוי "משקיע כשיר" ולא הייתם בטוחים בנוגע למשמעותו? תמיד שאלתם את עצמכם מי הוא משקיע כשיר? מהם הקריטריונים בהם צריך לעמוד על מנת להיחשב משקיע כשיר והאם אתם עומדים בהם, ולמה כדאי לכם להיחשב לכאלה? הכנו עבורכם מדריך קצר בנוגע למונח שמטריד את כולם, בתקווה שנוכל לעשות לכם סדר כהלכתו
ארבע מי יודע?
חג הפסח כבר עוד שניה כאן ומריחים את ריח האביב, אבל במקום ארבע הקושיות של "מה נשתנה", החלטנו לאגד עבורכם ארבע שאלות יסוד ששואל כל משקיע הצועד את צעדיו הראשונים בתחום הנדל"ן. בברכת אביב צומח ופורה
דרוש: מבוגר אחראי
עיכובים בלוחות זמנים, חריגות בעלויות הבנייה וירידה במחירי השוק - לצד הצפי לרווח, השקעה בנדל"ן עלולה להציב לא מעט אתגרים בפני המשקיעים. בדיוק בגלל זה חשוב לבחור בקפידה את השותף האסטרטגי, שילווה אתכם לכל אורך הדרך. יש מי ששומר עליך
לגזור ולשמור: עדכונים במיסוי על הכנסה ליחידים וחברות בארה"ב
בשלהי שנת 2017 אושרה בארה"ב רפורמה כוללת בנושא מס הכנסה פדרלי. כיצד השינויים האלה משפיעה על משקיעים זרים?
מדברים נדל"ן: כנס משקיעים מרץ 2018
החודש נפגשנו, משקיעים ואנשי הגשמה, לכנס על ההשקעה חמישית בנדל"ן באמצעות תשקיף. במסגרת הפרויקט ייבנו שישה בניינים של מגורי סטודנטים, ליד אוניברסיטת סאם יוסטון בהאנטסוויל שבטקסס. הכנס נערך בדופלקס בהרצליה פיתוח, ועם הים בעיניים וכוס יין ביד, הקשבנו לנשיא ומייסד הגשמה אבי כץ, והשתתפנו בפאנל שאלות ותשובות שהנחתה מגישת "סודות הנדל"ן" עו"ד דפנה שחר. בפאנל השתתף גם חנן שמש, מייסד החברה ויו"ר, שהציג את הפרויקט, ונציג החברה היזמית המקומית, ריצ'ארד אוואן, שסיפר על תחום מגורי הסטודנטים בארה"ב
לבחור נכון: השקעות בנדל"ן Vs. השקעות בשוק ההון
משרדים להשכרה או מניה של חברה מוכרת? השקעה בדירה בארצות הברית או מעקב אחר התנודות בבורסה? להשקיע בנדל"ן או בשוק ההון? אם גם לכם יש חלום 'להשקיע במשהו ולעשות כסף' אך אתם לא יודעים מה מתאים לכם, הכתבה הזו היא בדיוק בשבילכם
דירה להשכיר – הכירו את השכירות ארוכת הטווח
מה הציע משרד האוצר כדי לפתור את מצוקת הדיור, למי מתאים המודל של שכירות ארוכת טווח, והאם מדובר באלטרנטיבה ממשית שיכולה להחליף את החלום הישראלי לדירה משלכם? כל מה שרציתם לדעת על שכירות ארוכת טווח
כל מה שרציתם לדעת על פיקוח ורגולציה על הצעה ומכירה של ניירות ערך לציבור
החוק קובע פטור מתשקיף ביחס לפרסום כללי בדבר כוונה להציע ניירות ערך. כלומר, אם מתכוונים להציע ניירות ערך, הפרסום הכללי של העסקה לא יכול לכלול נתונים כספיים ואת פרטי ההצעה כמו מחיר, ריבית ותשואה ויש לוודא שרק 35 המשקיעים השותפים בהשקעה, יקבלו את המידע הנ"ל. כמו כן, בפרסום יש לציין את המגבלה על הצעה ומכירה של ניירות הערך בנוגע לזהות המשקיעים או למספרם
מיוחד לפורים: ה'תחפושות' שמעלות את ערך הנדל"ן
נכס הזוכה למספר חישובי שטח שונים, דירות 'רגילות' המתחזות ללופט טרנדי, ואפילו פנטהאוז שהוא למעשה הכול חוץ מפנטהאוז - שוק הנדל"ן נהנה מתחפושות ממותגות, ולא רק בפורים. לפני שאתם סוגרים עסקה, הכירו את ה'תחפושות' שהופכות את הדירות העתידיות שלכם ליקרות יותר
כנס משקיעים – הגשמה בחיפה
אנו מקיימים בקביעות כנסים למשקיעים שלנו. הפעם החלטנו להגיע אליכם, משקיעי חיפה והצפון. הכנס הוא חלק מיוזמת החברה למפגשים אישיים עם כלל משקיעיה, המתקיימים אחת למספר שבועות. האירוח עלינו, השאלות עליכם. אתם מוזמנים לצפות בתמונות ולהירשם ללא עלות לכנסים הבאים
